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Et si cette année était l’année de la concrétisation de votre projet professionnel ? Grâce à la loi de modernisation sociale d’août 2008, il est désormais possible de créer facilement son entreprise grâce au statut d’auto-entrepreneur.

Que ce soit pour arrondir ses fins de mois, pour en faire son activité à temps plein ou pour tester son projet d’entreprise, le statut d’auto-entrepreneur facilite la création d’entreprise en allégeant les formalités de création et de gestion, et en faisant bénéficier d’un régime simplifié du paiement de l’impôt et des prélèvements sociaux.

L’avantage de ce statut est que n’importe qui peut se lancer : salarié, chômeur, retraité et même étudiant ! Mais attention, avant de vous engager, sachez que certaines activités nécessitent des qualifications et des diplômes. Vérifiez également au préalable que ce statut est adapté à votre situation.

L’auto-entrepreneur peut aussi bien exercer sous ce statut une activité principale ou une activité de complément (si l’auto-entrepreneur est salarié par exemple.).

Ce régime permet d’anticiper le paiement des charges fiscales et sociales en fonction de son chiffre d’affaires. Si le chiffre d’affaires est nul, l’auto-entrepreneur ne paiera pas de cotisation.

Devenir auto-entrepreneur est donc un bon moyen pour lancer son projet ou d’arrondir ses fins de mois. Mais que ce soit dans un cas comme dans l’autre, obtenir ce statut nécessite parfois quelques ajustements. En effet, pour se lancer il est recommandé d’avoir un capital de base, par exemple pour acheter du matériel ou pour financer la création et la gestion de son site internet. D’où l’utilité d’un prêt personnel pour commencer sereinement sa nouvelle activité. Pas besoin de demander un montant important, parfois une petite somme suffit pour bien débuter et donner un coup de pouce au projet de ses rêves…

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Après une baisse de l’investissement immobilier due à la crise économique, le marché résidentiel européen repart à la hausse.

D’après les économistes, le marché de l’immobilier repart, tant dans le nombre des ventes que par la remontée des prix. Cette tendance est particulièrement flagrante au Royaume-Uni. La baisse des prix, commencée en 2008 et ayant duré dix-huit mois, aura atteint 20% puis regagné 1,1% sur l’ensemble de 2009. (Selon le baromètre mensuel publié par la banque Halifax).
Il en va de même pour les Pays-Bas qui avaient vécu un effondrement des transactions immobilières impressionnant. En 2008, le nombre des transactions s’est effondré de plus de 30% ! Mais depuis, le marché s’est finalement stabilisé.
En France, la baisse était de l’ordre de -3,1% en 2008 et de -4,9% en 2009. Si le pays a plutôt bien résisté à la crise, c’est en partie grâce aux banques que l’on le doit et à leur politique de réduction des taux d’intérêts des crédits ainsi qu’aux protections sociales qui, en cas de chômage, sont une béquille utile pour garder un logement. Les acheteurs ont également profité des mesures destinées à booster le secteur (dispositif Scellier, prêt à taux zéro…).

Mais cette reprise ne s’observe pas partout en France, et toutes les villes n’en sont pas au même point. Si à Paris et en Ile-de-France les ventes de logements sont reparties à la hausse, de nombreuses disparités existent entre les logements privatifs et locatifs. Selon une étude de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) réalisée en mars 2010, les prix des logements anciens ont baissé légèrement en janvier par rapport à décembre. Il en va de même pour les prix des appartements. A contrario, le prix des maisons enregistre une hausse de 0,6%. Donc avant d’investir, mieux vaut bien se renseigner sur le bien que l’on souhaite acquérir et sur les aides auxquelles on peut avoir droit. D’autant plus que certains économistes redoutent une rechute à cause de l’arrêt des mesures de relance.

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Lorsque l’on sort des études, il n’est pas toujours aisé de commencer la vie active du bon pied à cause de tous les achats que ce nouveau mode de vie impose.

Dur de maîtriser son budget dans les débuts de la vie active. Entre la location d’un logement, l’achat de meubles et de matériels divers ou encore l’acquisition d’une voiture, il n’est pas évident de s’y retrouver.

Et comme on le sait, lorsque l’on commence un nouveau travail, on rêve d’augmenter son pouvoir d’achat et mettre en place ses premiers projets ; partir en vacances, passer son permis de conduire, investir dans une entreprise.

Il faut penser également aux autres obligations dont on ne peut se passer, comme les assurances et la location d’un logement. Avant de faire des recherches immobilières, mieux vaut donc savoir de quel budget l’on dispose. Pour cela il faut comptabiliser les rentrées d’argent et y soustraire les dépenses incompressibles comme les impôts, la nourriture, les frais de transports…

Avec toutes ces dépenses, il ne reste que peu de marge pour les dépenses plus personnelles. Choisir de faire un crédit au début de la vie active n’est pas, contrairement à ce que l’on pourrait penser, un acte téméraire risquant de parasiter son budget. Bien maîtrisé, un crédit comporte de nombreux avantages. Pas besoin de justifier ses dépenses, et surtout une mensualité et une durée de remboursement adaptées à son budget. De quoi financer ses premiers pas vers l’indépendance !

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Pour un jeune qui vient de finir ses études et qui entre dans la vie active, bien démarrer n’est pas chose aisée. Mais l’apparition d’un nouveau prêt tend à faciliter son insertion dans le monde du travail.

Nouvelle voiture, caution d’un appartement, achat de matériel… La liste des choses à acquérir au début de la vie active est longue. Mais en cas de manque de ressources, il est difficile de commencer un projet de vie. Pourtant, une solution existe : le prêt jeune avenir.

Relativement peu connu, ce prêt fait bénéficier à des jeunes de 18 à 25 ans (ou de 16 à 18 ans s’ils sont en contrat d’apprentissage) d’un prêt à taux zéro dont le montant peut s’élever jusqu’à 5000 euros, remboursable sur 24 à 60 mois.

Mais en aucun cas l’argent du prêt ne pourra être utilisé pour des opérations financières ou pour se constituer une petite épargne ou rembourser des dettes.

Pour en bénéficier, il est aussi impératif de ne pas dépasser certaines conditions de ressources trimestrielles, à savoir :

• Jeune fiscalement indépendant :
  • vivant seul : 3 000 €
  • vivant en couple : 4 500 €
• Jeune rattaché fiscalement ou vivant au domicile d’un de ses parents vivant seul :
  • vivant seul : 4 500 €
  • vivant en couple : 5 400 €
• Jeune rattaché fiscalement ou vivant au domicile de ses parents ou de l’un de ses parents vivant en couple :
  • vivant seul : 5 400 €
  • vivant en couple : 6 300 €

Pour bénéficier du prêt, un formulaire de demande d’attestation est à remplir sur le site en ligne de la Caisse Nationale d’allocations familiales. Une fois le dossier rempli et signé, il est à envoyer à la CAF qui analysera les conditions d’éligibilité et délivrera, si les conditions sont réunies, une attestation d’une validité de 3 mois qui permettra au titulaire de constituer un dossier auprès de la Société Générale, seule banque agréée pour le moment.

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