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Un studio est un pas vers l’indépendance. Cependant, trouver un studio n’est pas simple. En fait, tout dépend de votre motivation et de vos besoins. Crédit Conso vous informe sur les coûts d’un achat ou d’une location de studio et vous conseille dans votre choix.

A l’achat

Tout comme l’achat d’une maison, l’achat d’un studio requiert un minimum de connaissances.

Un studio est un cas particulier où la cuisine fait complètement partie du duo salon / chambre à coucher. Ainsi, il se configure comme un appartement d’une seule pièce principale, avec un coin cuisine (cuisinette ou kitchenette). La salle d’eau est évidemment séparée.

Les studios sont souvent le symbole de la vie estudiantine. Et pour cause, à l’heure actuelle, seules les petites surfaces sont accessibles pour les étudiants. Néanmoins, ces prix attractifs varient en fonction de la situation du studio. En plein centre de Paris, le prix à l’achat d’un studio peut monter au delà de 250 000€ !

En moyenne, les prix des studios vont de 56 000 € pour un 15m² à près de 120 000 € pour 30m² de surface. De nombreux sites en ligne vous proposent de trouver un studio selon votre budget. Quoiqu’il en soit, n’oubliez pas de vérifier la consommation en électricité et/ou gaz et  l’isolation avant d’acheter !

En location

Pour ce qui est de la location, un studio coûte entre 400 et 800 € par mois en moyenne. Là aussi la situation du studio influe grandement sur le prix du loyer.

Face à ces coûts importants, Finaref vous offre la possibilité de souscrire à un emprunt jusqu’à 10 000 €, sans justification nécessaire sur son utilisation.

Liens :
http://www.lefigaro.fr/immobilier/2008/11/06/05002-20081106ARTFIG00403-qui-peut-encore-emprunter-.php
http://etudiant.aujourdhui.fr/etudiant/info/logement-etudiant.html
http://www.3d-immo.com/guide-immobilier/conseils-achat/acheter.php

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De nos jours, devenir propriétaire a pris une importance capitale. La propriété est un acte qui représente à la fois l’accomplissement personnel et l’engagement par rapport à son pays et son patrimoine.Cependant, même avec des économies, acheter un logement est un parcours semé d’embûches. Une maison est plus qu’un simple logement ; il s’agit d’un investissement financier à long terme. Il est donc nécessaire de calculer son budget au centime près, et d’éviter quelques erreurs communes. Surtout lorsqu’il s’agit d’un premier achat…

Réaliser son budget ; ou comment ne pas tomber dans l’illusion. L’achat d’un logement peut sembler un gain d’argent en comparaison de la location, mais il faut savoir être réaliste sur la somme que l’on est prêt à payer chaque mois pendant les 15 ou 20 prochaines années. Le budget se calcule en établissant une liste des rentrées d’argent, et une liste des dépenses mensuelles. Tout doit y être inclus, de la visite chez le coiffeur aux factures d’électricité. Et bien sûr, un aperçu d’un mois seulement ne permet pas de spéculer pour les 30 années à venir. Il faut penser aux dépenses de vacances, cadeaux, etc. Sans  oublier l’équipement et l’entretien du logement…

Et se baser sur son loyer actuel peut être trompeur pour fixer ses mensualités ; en tant que propriétaire, des charges supplémentaires vous incomberont, et celles-ci seront supplémentaires à vos mensualités. Calculer votre budget permettra de vous éviter de surestimer vos paiements et vous trouver dans l’inconfort financier. Mais cela pourrait aussi vous réserver de bonnes surprises et vous permettre de régler votre emprunt plus rapidement. Pour réaliser le meilleur achat, il faut également savoir ce que l’on achète. L’évolution des marchés immobiliers  peut réserver de mauvaises surprises à un acquéreur mal renseigné !

Par exemple, il est à savoir qu’un marché où beaucoup de logements sont en vente est plus avantageux pour les acheteurs. En  changeant de secteur, vous pourriez aussi réaliser des économies. Et en choisissant votre futur bien, ne négligez pas sa valeur à la revente. Y seriez-vous gagnant, si vous souhaitiez revendre dans 5 ans ?

Enfin, pour avoir tous vos coûts en vue, n’oubliez pas d’inclure les frais de notaire. Et si vous rachetez un logement, faites-le inspecter par un professionnel ! La plomberie, les installations électriques, les fondations, l’isolation ; afin d’éviter de grosses inconvenances et des dépenses en urgence à l’avenir, cette vérification est essentielle.

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