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Une fois prise la décision d’effectuer une demande de crédit, se pose indubitablement la question du remboursement. Entre mensualités et durée de remboursement, comment bien choisir pour garder un budget équilibré ?

La façon de faire la plus souvent utilisée et préconisée est celle du « plus c’est court, mieux c’est ». En effet, cette solution est particulièrement intéressante si la somme empruntée n’est pas importante puisque plus la durée est courte, moins il y a d’intérêts à payer. Mais il faut savoir que ce n’est pas forcément adapté à tous les projets.

Pour le cas de coût du crédit d’un investissement immobilier par exemple, il est difficile de rembourser rapidement sans mettre ses finances dans le rouge, mieux vaut donc étaler la durée de remboursements sur plusieurs années. Or investir dans la pierre c’est aussi une façon de se constituer un patrimoine. Il ne faut donc pas penser en termes mais plutôt penser à l’opportunité de devenir propriétaire alors qu’en temps normal cela aurait été impossible. Mais il ne faut pas oublier de réfléchir à la possible revente de son bien en cours de remboursement de prêt. Si la durée de remboursement dure 20 ans, et que le bien est revendu au bout de 10 ans, le prêt ne sera pas amorti et engendrera une perte financière. Pour tout autre achat, deux options sont envisageables :

• Choisir une faible mensualité afin de privilégier sa qualité de vie ;
• Limiter le coût financier en réservant une partie de son budget au remboursement de son prêt.

A cela s’ajoutent les conditions extérieures. Il faut prendre en compte les imprévus de la vie comme l’arrivée d’un nouveau membre dans la famille ou encore une voiture qui tombe en panne sans prévenir…  Bref, choisir un crédit adapté à son projet passe aussi par des durées de remboursements et mensualités adaptées.

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Pour réussir un mariage parfait, il faut avant tout un couple qui s’aime… Une assemblée de nombreux proches et amis venus assister au tendre événement, un repas délicieux préparé pour l’occasion, des animations jusqu’au bout de la nuit, un cadre de rêve… Et à la racine de tout cela, il y a un budget bien préparé !
Ce n’est pas un hasard si l’organisation d’un mariage peut commencer plusieurs années à l’avance ! Chacun désire le meilleur pour le plus beau jour de sa vie ; l’organisation de l’évènement doit être rigoureuse si l’on veut pouvoir réserver le lieu de ses rêves, ou encore s’assurer que tous ses proches seront présents. Trouver le photographe idéal qui saura immortaliser ces grands moments est également indispensable. Sans parler de la mission pour dénicher les plus belles robes et les alliances idéales…

Les frais d’un mariage peuvent recouvrir un grand nombre de dépenses différentes, et sans la préparation adéquate, créer quelques accrocs dans votre beau projet. Alors, comment s’octroyer un mariage princier avec un budget de roturier ? Pour réaliser un mariage organisé avec personnalité, qui en sera d’autant plus mémorable dans l’esprit des convives, beaucoup de couples vont jusqu’au bout de leur rêve sans pour autant être riches à millions.

Selon l’INSEE, le budget moyen d’un mariage en France est de 11 800 € (source /www.organisation-mariage.net), mais suivant le nombre d’invités, il peut aller jusqu’à 20 000 €. A savoir aussi, les dépenses réelles sont en général supérieures de 15 % au budget prévu à l’origine.

Que ce soit pour une union pressante ou pour un mariage prévu de longue date, difficile de trouver l’argent suffisant pour tout préparer. Alors pour s’offrir tout de même le mariage de ses rêves, l’idéal est, quand cela est possible, d’économiser sur plusieurs mois et de compléter avec un prêt perso selon le budget de départ.

Avec 3 000 € à 10 000 € de prêt sans nécessité d’un apport personnel de crédit. De quoi financer une partie du mariage de ses rêves ! Et si vraiment le remboursement est délicat, il est possible de bénéficier d’une pause de paiement dans le remboursement des mensualités, pour que le mariage  reste un moment de sérénité et de bonheur, au moins jusqu’aux noces de coton !

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Et si cette année était l’année de la concrétisation de votre projet professionnel ? Grâce à la loi de modernisation sociale d’août 2008, il est désormais possible de créer facilement son entreprise grâce au statut d’auto-entrepreneur.

Que ce soit pour arrondir ses fins de mois, pour en faire son activité à temps plein ou pour tester son projet d’entreprise, le statut d’auto-entrepreneur facilite la création d’entreprise en allégeant les formalités de création et de gestion, et en faisant bénéficier d’un régime simplifié du paiement de l’impôt et des prélèvements sociaux.

L’avantage de ce statut est que n’importe qui peut se lancer : salarié, chômeur, retraité et même étudiant ! Mais attention, avant de vous engager, sachez que certaines activités nécessitent des qualifications et des diplômes. Vérifiez également au préalable que ce statut est adapté à votre situation.

L’auto-entrepreneur peut aussi bien exercer sous ce statut une activité principale ou une activité de complément (si l’auto-entrepreneur est salarié par exemple.).

Ce régime permet d’anticiper le paiement des charges fiscales et sociales en fonction de son chiffre d’affaires. Si le chiffre d’affaires est nul, l’auto-entrepreneur ne paiera pas de cotisation.

Devenir auto-entrepreneur est donc un bon moyen pour lancer son projet ou d’arrondir ses fins de mois. Mais que ce soit dans un cas comme dans l’autre, obtenir ce statut nécessite parfois quelques ajustements. En effet, pour se lancer il est recommandé d’avoir un capital de base, par exemple pour acheter du matériel ou pour financer la création et la gestion de son site internet. D’où l’utilité d’un prêt personnel pour commencer sereinement sa nouvelle activité. Pas besoin de demander un montant important, parfois une petite somme suffit pour bien débuter et donner un coup de pouce au projet de ses rêves…

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Après une baisse de l’investissement immobilier due à la crise économique, le marché résidentiel européen repart à la hausse.

D’après les économistes, le marché de l’immobilier repart, tant dans le nombre des ventes que par la remontée des prix. Cette tendance est particulièrement flagrante au Royaume-Uni. La baisse des prix, commencée en 2008 et ayant duré dix-huit mois, aura atteint 20% puis regagné 1,1% sur l’ensemble de 2009. (Selon le baromètre mensuel publié par la banque Halifax).
Il en va de même pour les Pays-Bas qui avaient vécu un effondrement des transactions immobilières impressionnant. En 2008, le nombre des transactions s’est effondré de plus de 30% ! Mais depuis, le marché s’est finalement stabilisé.
En France, la baisse était de l’ordre de -3,1% en 2008 et de -4,9% en 2009. Si le pays a plutôt bien résisté à la crise, c’est en partie grâce aux banques que l’on le doit et à leur politique de réduction des taux d’intérêts des crédits ainsi qu’aux protections sociales qui, en cas de chômage, sont une béquille utile pour garder un logement. Les acheteurs ont également profité des mesures destinées à booster le secteur (dispositif Scellier, prêt à taux zéro…).

Mais cette reprise ne s’observe pas partout en France, et toutes les villes n’en sont pas au même point. Si à Paris et en Ile-de-France les ventes de logements sont reparties à la hausse, de nombreuses disparités existent entre les logements privatifs et locatifs. Selon une étude de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) réalisée en mars 2010, les prix des logements anciens ont baissé légèrement en janvier par rapport à décembre. Il en va de même pour les prix des appartements. A contrario, le prix des maisons enregistre une hausse de 0,6%. Donc avant d’investir, mieux vaut bien se renseigner sur le bien que l’on souhaite acquérir et sur les aides auxquelles on peut avoir droit. D’autant plus que certains économistes redoutent une rechute à cause de l’arrêt des mesures de relance.

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