Bien qu’un emprunt à taux fixe soit plus rassurant, un taux variable peut – en ces temps de crise – être plus intéressant. L’idée étant de parier sur une baisse continuelle du taux variable. Explications.
Avec un taux fixe, pas de surprise, vous remboursez pendant x années la même somme avec un taux d’intérêt qui ne bouge pas d’un iota ! Ceci est plutôt rassurant, vous pouvez ainsi planifier plus
facilement votre budget. Les taux fixes évoluent actuellement entre 4,60% et 6,40%, hors frais de dossier et d’assurance.
Ce taux varie sensiblement en fonction de votre situation bancaire. Un « bon client » se verra plus facilement offrir un taux plus bas qu’un client « à risque » dont les comptes sont parfois dans le rouge…
L e souci avec ce genre de taux est que si les taux baissent, vous n’en profiterez pas. D’où l’intérêt parfois de choisir un prêt à taux variable ou révisable. Ce crédit évolue au cours de la période de remboursement en fonction d’un taux de référence tel que l’Euribor (taux de référence interbancaire européen). Cette évolution peut varier à la hausse comme à la baisse.
De plus, il est bon à savoir que le taux d’appel des taux variables est inférieur d’un point à celui des taux fixes, soit 3,60%.
De plus, en cas de hausse, il vous est possible à tout moment de passer à un taux fixe. Ce passage est alors irrévocable.
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