Archives pour juillet 2010

Les établissements qui délivrent des crédits sont soumis à une législation qui leur interdit d’établir des prêts à des taux supérieurs à ceux mis en place par la Banque de France. Ce taux est appelé le taux d’usure.

Selon l’article L-313-3 du code de la consommation, « constitue un prêt usuraire tout prêt conventionnel consenti à un taux effectif global qui excède, au moment où il est consenti, de plus du tiers, le taux effectif moyen pratiqué au cours du trimestre précédent par les établissements de crédit pour des opérations de même nature comportant des risques analogues ».

Afin de mettre en place le taux d’usure, la Banque de France collecte tous les trimestres les taux effectifs moyens pratiqués dans les différents établissements de crédits. Les taux effectifs moyens sont collectés pour 11 catégories de prêts, que ce soit des prêts pour particulier ou pour les entreprises. Ces taux sont ensuite augmentés d’un tiers  pour  obtenir la valeur finale du taux d’usure. Les taux d’usure des 11 catégories de prêts sont publiés sous forme d’un avis à chaque fin de trimestre et ce pour le trimestre suivant.

Le fait pour un établissement de crédit de dépasser ce taux est pénalement sanctionné. En effet, les sanctions pénales prévoient une peine de prison de deux ans et/ou une amende pouvant aller jusqu’à 45 000 euros. De plus, l’établissement en charge du prêt devra restituer  au client la part des intérêts et rémunérations qu’il a perçue et qui excèdent ces taux maximaux fixés par la loi.

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La période estivale se rapproche, vous avez certainement pensé à votre prochaine destination. A la mer ou à la montagne avec ses lacs, une chose est sûre : vous allez en profiter. Farniente et baignade à volonté. Pour profiter au maximum des eaux chaudes, pourquoi ne pas louer un bateau à la journée ?

Louer ou acheter un bateau pour les vacances est un rêve pour beaucoup d’entre nous. Cependant, peu de personnes au final se lancent, souvent à cause d’un manque d’argent. Il faut dire que si la location d’un bateau pour une journée est un petit extra que l’on peut s’offrir, en acheter un est un véritable luxe !

Une vedette habitable neuve vous reviendra au minimum à 85 000€ ! (selon Annonces bateau) . Un jouet que tout le monde ne peut pas s’offrir…

Mieux vaut donc préférer la location car après tout, on finirait peut être par se lasser à passer toutes nos journées en mer !

Avant toute chose, sachez que pour louer un bateau à moteur il vous faudra un permis bateau. Comptez pour cela 300€ selon Permis bateau.

Que vous optiez pour la location ou pour l’achat d’un bateau, un crédit personnel peut vous être utile. Avec  10 000€, utilisable sans justificatif d’utilisation, vous pourrez enfin vous offrir votre rêve ! De plus, vous obtenez votre argent dans les plus brefs délais après une réponse de principe en ligne. En cas de difficulté passagère, une pause dans le paiement de vos mensualités est toujours possible… Un rêve qui semble devenir réalité, non ?

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Depuis la fin de l’année 2009, on a pu observer que les taux des crédits (taux fixes comme taux variables) étaient revus à la baisse dans toutes les entreprises qui offrent ce genre de crédits. Et les crédits qui en bénéficient le plus sont les crédits immobiliers.

On croyait les taux si bas qu’on n’imaginait pas les voir encore diminuer… et pourtant ! Les taux des crédits immobiliers ne cessent d’être revus à la baisse et pourraient une fois de plus baisser à partir de juin.

Une baisse des taux fixes
Demander un crédit à taux fixe signifie que les mensualités que vous devrez rembourser seront constantes. La première raison pour laquelle les taux fixes sont à la baisse est une baisse de l’Obligation Assimilable au Trésor qui n’a jamais atteint des taux aussi bas. De plus, les banques étant les premières vers lesquelles on se tourne pour obtenir un crédit, elles sont confrontées à de plus en plus de concurrence. Elles doivent donc suivre le rythme et diminuer leur taux pour rester en course. Selon empruntis.com, courtier en ligne, les taux actuels varieraient entre 3.4% et 3.55 %, du jamais vu depuis une dizaine d’années !

Une baisse des taux variables
Dans le domaine des crédits immobiliers, la plupart des offres sont proposées à taux fixes car les crédits à taux variables sont considérés comme dangereux. En effet, crédit à taux variable signifie que vos mensualités peuvent augmenter ou au contraire diminuer. Pas évident à gérer lorsqu’il s’agit d’un prêt important… Et pourtant, depuis ces derniers mois, le nombre de crédits immobiliers à taux variables a augmenté grâce aux taux qui eux, ont diminué.

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Pour choisir où l’on va faire son prêt, il est nécessaire de comparer plusieurs organismes de crédit. Mais attention, ne vous fiez pas qu’au taux pratiqué, veillez aussi aux remboursements mensuels qui vous donneront votre taux effectif global ainsi que sur les autres frais tels que les frais de dossier, les assurances…

Tout d’abord, avant de contacter les organismes prêteurs, pensez à calculer votre budget précisément en n’oubliant aucune dépense. Ainsi, vous serez exactement de combien vous avez besoin.

Sachez aussi que tout se négocie, le taux bien sûr mais aussi les frais de dossiers et les assurances.  En outre, plus votre apport personnel est grand, plus vous aurez de poids pour négocier à la baisse les taux.

Certaines banques proposent des prêts modulables, c’est-à-dire que le montant de votre remboursement fluctue en fonction de l’évolution de vos revenus. Ceci, qu’ils soient en hausse ou au contraire à la baisse.
Cependant, ce ne sont pas tous les organismes qui proposent de tels prêts. Dans ce cas, exigez la possibilité de remboursement anticipé sans frais et sans contrainte de montant minimum. Ainsi, en cas de rentrée d’argent, vous pourrez rembourser soit la totalité soit une bonne partie de votre prêt.

Pour bien négocier et faire jouer la concurrence, pensez à ramener des écrits au banquier avec lequel vous êtes en contact en donnant par exemple l’offre de prêt d’une autre banque, la liste des taux… En effet, votre conseiller ne pourra négocier avec son supérieur qu’avec des preuves tangibles.

Une fois tous ces conseils mis en place, soyez sûr de négocier votre prêt dans les meilleures conditions.

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